Cần cho thuê biệt thự góc Mặt tiền Đường số,Phường 7, Quận Phú Nhuận. Diện tích cho thuê biệt thự 10m x 30 m, trệt lửng 1 lầu. Giá cho thuê 45 triệu/tháng.
Khu vực cho thuê biệt thự gần trung tâm quận Phú Nhuận, gần chợ, siêu thị Co-op Mart, tập trung nhiều văn phòng. Phù hợp làm nhà trẻ, văn phòng, nhà ở., Nhà hàng…
Cho thuê biệt thự
Cho thuê mặt bằng Nguyễn Thái Học _Trần Hưng Đạo , Phường Cầu Ông Lãnh, quận 1.Diện tích cho thuê mặt bằng 75 m2, giá cho thuê 8.000$/tháng
Khu vực trung tâm 1, trung tâm mua sắm , chợ, khu dân cư đông đúc, nằm trên tuyến đường trọng điểm cửa Quận 1. Phù hợp làm Ngân Hàng, Siêu thị, Nhà Hàng, cửa hàng thức ăn Nhanh, cafe….
Cho thuê góc 2 mặt tiền Cao, Phường 2, Quận 3.Diện tích cho thuê mặt bằng 305 m2, kết cấu 1 trệt 1 lửng 3 lầu, giá cho thuê 22.000$/tháng.
Khu vực trung tâm trung tâm ăn uống, thời trang của thành phố. Phù hợp làm Ngân Hàng, Siêu thị, Nhà Hàng, cửa hàng thức ăn Nhanh, cafe….
Hãy liên hệ với chúng tôi để thuê được bất động sản tốt nhất:
Ngôi nhà khang trang ở Haripur, cách Ixlamabát 50km, được cho là nơi Osama bin Laden và gia đình từng ở trong khi chờ xây xong biệt thự ở Abbottabad, mới đây đã được đưa trở lại thị trường cho thuê nhà ở Pakixtan. Giá cho thuê nhà là khoảng 240 USD /tháng. Không ai để ý tới hai người đàn ông mang theo gia đình chuyển tới ngôi nhà nói trên vào cuối năm 2004. Nhưng 8 năm sau, một câu hỏi gây bất ngờ đã lộ ra: Có phải Osama bin Laden đã từng sống trong căn hộ 4 phòng ngủ này tại Haripur, trước khi chuyển tới Abbottabad, nơi ông ta cuối cùng đã bị hải kích Mỹ bắn chết vào ngày 2/5/2011.
Cho thuê nhà
Các nguồn tin tình báo Pakixtan, nhân chứng ở địa phương và một cuộc điều tra của một sĩ quan Pakixtan nghỉ hưu đã cho thấy, căn hộ 2 tầng ở Haripur có thể là mắt xích còn thiếu trong câu chuyện về việc Bin Laden, 3 bà vợ của ông ta cùng các con cháu đã đến Abbottabad ra sao.
Thiếu tướng nghỉ hưu Shaukat Qadir đã tiến hành một cuộc điều tra, trong đó có những cuộc phỏng vấn nhân chứng và sĩ quan tình báo Pakixtan. Ông đi đến kết luận, hai anh em người đưa tin của Bin Laden chính là hai người bộ tộc Pashtun đã thuê ngôi nhà ở Haripur cho gia đình trùm al Qaeda ở tạm trong khi chờ đợi ngôi nhà ở Abbottabad gần đó được xây. Theo chủ cho thuê nhà là Qasi Anis Ur-Rehman, họ đã trả khoảng 160 USD tiền thuê nhà mỗi tháng.
Người chủ cho thuê nhà cho biết: “Khi đến thăm tôi chỉ vào phòng khách. Tôi không hề thấy có gì khác thường bởi theo tục lệ, phụ nữ thường giấu mặt, không ra tiếp khách”. Ông cũng cho hay, tổ chức Save the Children đã thuê lại ngôi nhà sau khi anh em người Pashtun rời đi.
Ngôi nhà với những phòng tắm sang trọng, cửa sổ có tìm nhìn rộng, sàn lát đá cẩm thạch này là loại nhà mà chỉ những cư dân có thế lực ở Haripur mới có thể thuê nổi. Trong cuộc điều tra, thiếu tướng Qadir còn xem xét cả lời khai của vợ ba Bin Laden là Amal Ahmed Abdel Fatah al-Sada. Cô vợ trẻ nhất của trùm khủng bố cho biết, họ thường xuyên di chuyển qua các vùng bộ tộc của Pakixtan trước khi đến Shangla, thị trấn nằm ở thung lũng Swat, cách Ixlamabát khoảng 130 km về phía tây bắc vào năm 2004. Cuối năm đó, họ đến một ngôi nhà ở Haripur trước khi tới Abbottabad năm 2005.
Thủ lĩnh mạng al Qaeda bị CIA lần ra dấu vết khi người đưa tin của ông ta gọi điện tới một số điện thoại đã bị theo dõi. Nhân vật bị truy lùng gắt gao nhất thế giới cuối cùng bị tiêu diệt trong cuộc đột kích đêm 2/5 của biệt kích hải quân Mỹ sau 6 năm sống yên ổn ở Abbottabad. Ngôi nhà của ông ta chỉ cách một học viện quân sự của Pakixtan chừng 100 mét.
Cần cho thuê biệt thự góc Mặt tiền Đường số,Phường 7, Quận Phú Nhuận. Diện tích cho thuê biệt thự 10m x 30 m, trệt lửng 1 lầu. Giá cho thuê 45 triệu/tháng.
Khu vực cho thuê biệt thự gần trung tâm quận Phú Nhuận, gần chợ, siêu thị Co-op Mart, tập trung nhiều văn phòng. Phù hợp làm nhà trẻ, văn phòng, nhà ở., Nhà hàng…
Cho thuê biệt thự
Cần tho thuê gấp căn hộ cao cấp An Phú quận 2. lầu 9, diện tích: 82m2, 2 phòng ngủ, 2wc, 1phòng khách, 1 bếp. nội thất đầy đủ 8 triệu/tháng.
-Vị trí thuận lợi cách metro quận 2 khoảng 200m. - View rất đẹp, hướng ra sông - Nội thất đẹp, hồ bơi, sân tennis, lối đi bộ sạch sẽ, thóang mát, bảo vệ 24/24…Nội thất tiện nghi đầy đủ, rất đẹp. Có sẵn Internet, truyền hình cáp.Môi trường sống lý tưởng, tuần tiện đi lại, mua sắm, vào nôi đô chỉ 10 phút.
Cho thuê gấp mặt tiền Bạch Đằng ,Quận Bình Thạch. Diện tích : 8.4m x 22 m, Trệt – 3 lầu . Giá cho thuê 5.500$/tháng, Đặt cọc 3 tháng, thanh toán 3 tháng/lần.
Mặt tiền Đường Bạch Đằng, gần Chợ Bà Chiểu, nằm trong khu vực dân cư đông đúc, nơi tiếp giáp quận 1, Bình Thạnh- Phú Nhuận . Có mật độ khách hàng đông đúc. Phù hợp làm trường học,ngân hàng, nhà hàng, cafe, thức ăn nhanh,…
Hãy liên hệ với chúng tôi để thuê được bất động sản tốt nhất:
Cho thuê căn hộ Cao Cấp the EverRich toạ lạc mặt tiền 3/2 – Lê đại hành. Diện tích cho thuê căn hộlà114 m2, 01 phòng khách, 02 phòng ngủ, 02WC, đầy đủ nội thất (giường, tủ âm tường, sàn gỗ, sofa, bếp, tivi LCD, máy lạnh, nước nóng, tủ lạnh, máy giặt, máy hút mùi).
Cho thuê căn hộ
Nhiều tiện ích cao cấp: bảo vệ 24/24, hồ bơi, nhà hàng, sthi LOTTE, PAKSON, phòng gym, khu mua sắm sầm uất.Giá cho thuê căn hộ 900 usd/tháng.
Cho thuê nhà góc 2 mặt tiền Hà Thuyên, Quận 1. Diện tích cho thuê nhà 8.5m x 24m, kết cấu : trệt 2 lầu , giá cho thuê nhà 15.000$/tháng.
Vị trí đối diện Công viên 30-4, gần bên nhà thờ Đức Bà, cạnh Trung tâm thương mại Diamond Plaza. Được nhìn nhận là vị trí đắc địa hàng đầu khu trung tâm thành phố HCM. Phù hợp làm nhà hàng, Showroom trưng bày, cafe cao cấp,…
Cho thuê nhà
Cần bán gấp nhà mặt tiền Võ Văn Ngân, Thủ Đức, Tp.HCM. Diện tích 4m sx 19m, trệt 2 lầu, sân thượng. Giá bán 11 tỷ.
Vị trí gần chợ Thủ Đức, gần trung tâm Đại học của Tp.HCM.Phù hợp làm ngân hàng, thời trang, nhà hàng… Chủ nhà thiện chí, giao nhà ngay.
Hãy liên hệ với chúng tôi để mua được bất động sản tốt nhất:
Tòa nhà Savimex tọa lạc tại Nguyễn Công Trứ, Quận 1. Nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, khách sạn, Ngân hàng. Chỉ cần 5 phút là tới Trung tâm mua sắm chợ Bến Thành.
DTSD: 400 m2 với 01 trệt, 7 lầu. DT cho thuê văn phòng được chia làm nhiều khu vực thuê linh hoạt nhằm đáp ứng tốt nhu cầu đa dạng của khách hàng. Giá cho thuê văn phòng từ 11$ ( chưa VAT), phí dịch vụ,phí gửi xe máy .
Cho thuê văn phòng
Thiết kế sang trọng, không gian yên tĩnh, môi trường làm việc thông thoáng và tiện nghi, trang thiết bị đầy đủ và hiện đại. Bảo vệ 24/24.
Cho thuê góc 2 mặt tiền Hai Bà Trưng, diện tích 10x15m, 1 trệt – 1 lầu. Giá cho thuê nhà 5.000$/tháng.
Nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất thành phố HCM. Gần Chợ Tân Định, cửa ngõ lưu thông giữa quận 1,3, Phú Nhuận, Gò Vấp.Phù hợp là nhà hàng, quán bar, showroom bán sản phẩm, thức ăn nhanh, cafe,…
Cho thuê góc 2 mặt tiền Lê Lợi_ Nam Kỳ Khởi Nghĩa , Phường Bến Thành, quận 1.Diện tích cho thuê nhà 210 m2, giá cho thuê nhà 15.000$/tháng
Khu vực trung tâm 1, trung tâm mua sắm , chợ, khu dân cư đông đúc, nằm trên tuyến đường trọng điểm cửa Quận 1. Phù hợp làm Ngân Hàng, Siêu thị, Nhà Hàng, cửa hàng thức ăn Nhanh, cafe….
Hãy liên hệ với chúng tôi để thuê được bất động sản tốt nhất:
Cần cho thuê biệt thự góc 2 Mặt tiền Đường số,Phường 10, Quận Phú Nhuận. Diện tích cho thuê biệt thự 12m x 18 m, trệt lửng, 4 lầu. Giá cho thuê biệt thự 3.000$/tháng.
Khu vực trung tâm quận Phú Nhuận, gần chợ, siêu thị MaxiMark, tập trung nhiều văn phòng. Phù hợp làm nhà trẻ, văn phòng, nhà ở.,…
Cho thuê biệt thự
Cho thuê góc 2 mặt tiền Phan Xích Long – Trần Kế Xương , Quận Phú Nhuận.
Diện tích 6000 m2, kết cấu Hầm – trệt – Lửng – 4 lầu, giá cho thuê nhà 8.000$/tháng
Khu vực cho thuê nhà ngay trung tâm ăn uống quận Phú Nhuận, tiếp giáp quận 1 – Bình Thạnh. Phù hợp làm Ngân Hàng, Siêu thị, Nhà Hàng, cửa hàng thức ăn Nhanh, cafe….
Cho thuê góc 2 mặt tiền Nguyễn Thái Học _Trần Hưng Đạo , Phường Cầu Ông Lãnh, quận 1.
Diện tích cho thuê nhà 75 m2, giá cho thuê 8.000$/tháng
Khu vực trung tâm 1, trung tâm mua sắm , chợ, khu dân cư đông đúc, nằm trên tuyến đường trọng điểm cửa Quận 1. Phù hợp làm Ngân Hàng, Siêu thị, Nhà Hàng, cửa hàng thức ăn Nhanh, cafe….
Hãy liên hệ với chúng tôi để thuê được bất động sản tốt nhất:
Nhà ở công vụ của Chính phủ do Bộ Xây dựng triển khai đầu tư xây dựng mới hoặc mua nhà ở để làm nhà ở công vụ sẽ điều chỉnh giá cho thuê 5 năm/lần. Chậm trả tiền 3 tháng, người thuê nhà ở công vụ sẽ bị khấu trừ lương.
Ngày 22/5, Bộ Xây dựng có tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ, đề nghị ban hành Quyết định về việc quản lý, bố trí cho thuê nhà ở công vụ của Chính phủ.
Theo dự thảo do Bộ Xây dựng soạn thảo đệ trình, giá cho thuê nhà ở bao gồm chi phí quản lý vận hành và chi phí bảo trì. Chi phí quản lý vận hành được xác định theo giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở do UBND cấp tỉnh quy định.
Cho thuê nhà
Giá cho thuê nhà ở được xem xét, điều chỉnh 5 năm một lần. Trường hợp chi phí quản lý vận hành (giá dịch vụ quản lý vận hành) do UBND cấp tỉnh ban hành có thay đổi thì giá cho thuê nhà ở cũng được điều chỉnh tương ứng. Bộ Xây dựng có trách nhiệm đề xuất Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định điều chỉnh giá cho thuê nhà ở.
Giá cho thuê đối với từng loại nhà ở cụ thể như sau: Đối với nhà chung cư có thang máy là: 5.700 đồng/m2/tháng (trong đó: chi phí quản lý vận hành là 4.000 đồng/m2/tháng, chi phí bảo trì là 1.700 đồng/m2/tháng). Đối với nhà chung cư không có thang máy và các loại nhà ở khác là: 3.400 đồng/m2/tháng (trong đó: chi phí quản lý vận hành là 2.400 đồng/m2/tháng, chi phí bảo trì là 1.000 đồng/m2/tháng).
Tiền sử dụng các dịch vụ điện, nước, điện thoại, internet, trông giữ xe và các dịch vụ khác do người thuê trực tiếp chi trả cho đơn vị cung cấp dịch vụ theo hợp đồng hai Bên ký kết. Trường hợp đơn vị quản lý vận hành nhà ở ký hợp đồng với đơn vị cung cấp dịch vụ thì người thuê có trách nhiệm nộp tiền sử dụng dịch vụ cho đơn vị quản lý vận hành để trả cho đơn vị cung cấp dịch vụ.
Trường hợp người thuê nhà ở không trả tiền thuê nhà trong 3 tháng liên tục thì đơn vị quản lý vận hành nhà ở công vụ có trách nhiệm thông báo cho cơ quan quản lý người thuê nhà biết. Cơ quan quản lý người thuê nhà có trách nhiệm khấu trừ tiền lương của người thuê nhà để trả cho đơn vị quản lý vận hành nhà ở công vụ.
Bộ Xây dựng (giao Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản) và đơn vị quản lý vận hành nhà ở công vụ mở khoản mục riêng trong tài khoản của mình và mở sổ sách riêng để quản lý, theo dõi việc thu, chi tiền thuê nhà ở.
Đơn vị quản lý vận hành được giữ lại 70% tiền cho thuê nhà (kinh phí quản lý vận hành) để sử dụng cho công tác quản lý vận hành và có trách nhiệm chuyển 30% tiền thuê nhà (kinh phí bảo trì nhà ở) cho Bộ Xây dựng thông qua tài khoản của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản để sử dụng cho công tác bảo trì nhà ở.
Trong trường hợp tiền cho thuê nhà không đủ chi cho công tác quản lý vận hành, bảo trì nhà ở thì ngân sách nhà nước cấp bổ sung, được dự toán trong kinh phí hàng năm của Bộ Xây dựng.
Dự báo của Công ty Savills Việt Nam, giá cho thuê văn phòng hạng A và B tại TP HCM sẽ tiếp tục đi xuống trong 6 tháng tới, tỷ lệ giảm trong cả năm 2012 dự kiến là 10%.
Tốc độ giảm giá văn phòng cho thuê được dự báo chậm lại so với 3 năm trước. Theo dữ liệu lịch sử của Savills giai đoạn 2008-2011, trung bình giá cho thuê văn phòng giảm 13% một năm do hậu quả của cuộc khủng hoảng kinh tế thế giới.
Cho thuê văn phòng
Khảo sát của đơn vị tư vấn này tính đến tháng Bảy, tại TP HCM các công ty nước ngoài thuê khoảng 60% tổng diện tích sàn văn phòng trong những tòa nhà hạng A và B. Ngành tài chính chiếm diện tích mặt bằng thuê lớn nhất khoảng 23%. Mặc dù giá thuê trung binh được dự báo sẽ giảm khoảng 10% trong năm 2012, Savills cho rằng thị trường này có thể phục hồi trong giai đoạn 2013-2014.
Trong khi đó, kết quả khảo sát của Colliers International Việt Nam cho thấy, trong quý 2 văn phòng hạng hạng A, B có giá chào cho thuê văn phòng trung bình giảm xuống còn 20-33 USD mỗi m2 một tháng. Xu hướng doanh nghiệp cắt giảm chi phí thuê mặt bằng trong điều kiện khó khăn tài chính đang lấn lướt toàn thị trường.
Colliers không dự báo thời điểm thị trường phục hồi nhưng cho rằng nửa cuối năm 2012 TP HCM sẽ có 65.000 m2 văn phòng mới và áp lực giảm giá sẽ rất lớn.
Hiện chúng tôi cần cho thuê gấp mặt tiền Đường 3 tháng 2,Quận 10. Diện tích cho thuê mặt bằng là : 14 m x 21m, trệt – 2 lầu. Giá cho thuê mặt bằng 10.000$/tháng.
Có vị trí đắc địa mặt tiền Đường 3 tháng 2 , nằm trong khu vực dân cư đông đúc, trung tâm thời trang áo cưới của Thành phố Hồ Chí Minh. Có mật độ khách hàng đông đúc. Phù hợp để làm Tiệm áo cưới,ngân hàng, nhà hàng, cafe, thức ăn nhanh,…
Cho thuê mặt bằng
Cho thuê nhà góc 2 mặt tiền Hai Bà Trưng – Trần Cao Vân, Diện tích cho thuê nhà 20m x 20m, kết cấu: Trệt -lửng – lầu. Giá cho thuê 30.000$/tháng
Nằm trong khu vực trung tâm quận 1, nơi tập trung nhiều cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, trung tâm giải trí của TP.HCM. Phù hợp làm quán cafe, Nhà hàng, bar,…
Diamond Plaza là tòa nhà phức hợp rộng nhất tại TP Hồ Chí Minh. Nó kết hợp một cách hài hòa khu vực văn phòng tinh xảo, khu căn hộ tiện nghi và khu mua sắm sang trọng ở Trung Tâm Thương Mại Diamond. Ngoài ra còn có trung tâm Chăm sóc Sức khỏe và khu giải trí hoành tráng.
Cho thuê văn phòng
Với hình dáng kiến trúc rất nghệ thuật của mình, tòa nhà Diamond Plaza được phục vụ bởi bãi đậu xe hơi và xe mô tô rộng rãi, trang bị hệ thống điều khiển hiện đại nhất và được vi tính hóa hoàn toàn, ngoài ra còn có hệ thống báo cháy và các hệ thống quản lý tòa nhà tự động khác. Hình dáng của tòa nhà được đánh giá là thể hiện truyền thống và khát vọng của thành phố.
Diamond Plaza là lựa chọn hàng đầu cho việc kinh doanh, môi trường sống và thư giản giải trí của bạn!Diamond Plaza tọa lạc ở góc đường Lê Duẩn và Phạm Ngọc Thạch, một vị trí hoàn hảo cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán, ngoại giao và giải trí ở trung tâm Quận 1.
Vị trí đặc biệt của tòa nhà cho phép ngắm nhìn nhiều địa điểm nổi tiếng của thành phố, trong đó có Dinh Thống Nhất, Nhà Thờ Đức Bà và công viên 30/4, được xem là khoảng xanh rộng lớn nhất Thành Phố.
DT cho thuê văn phòng được chia làm nhiều khu vực thuê linh hoạt nhằm đáp ứng tốt nhu cầu đa dạng của khách hàng, DT cho thuê văn phòng từ 110 m2 – 202m2. Giá thuê từ 40$ ( chưa VAT), phí dịch vụ 8$ + VATThiết kế sang trọng, không gian yên tĩnh, môi trường làm việc thông thoáng và tiện nghi, trang thiết bị đầy đủ và hiện đại. Bảo vệ 24/24
Kiến nghị cho quận, huyện chủ động sử dụng qũy nhà tái định cư
Đó là kiến nghị của Sở Xây dựng tại buổi làm việc với Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP.HCM về tình hình đầu tư xây dựng và công tác giải quyết tái định cư (TĐC) ngày 18.9.
Ông Phạm Văn Đông, Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP.HCM, chất vấn tại sao ở một số quận, huyện vẫn xảy ra tình trạng qũy nhà TĐC để trống nhưng người dân phải tạm cư.
Sở Xây dựng giải thích do có sự khác biệt về giá bán, vị trí, nhu cầu sử dụng của các hộ dân ở từng dự án thu hồi đất. Để giải quyết tình trạng này, Sở Xây dựng sẽ kiến nghị thành phố cho quận, huyện được chủ động điều chuyển, lập kế hoạch đầu tư, mua và sử dụng qũy nhà TĐC sao cho phù hợp nhu cầu từng địa phương.
Theo Sở Xây dựng, hiện thành phố còn 4.482 căn hộ, nền đất, có thể đáp ứng nhu cầu TĐC cho 68 dự án trọng điểm giai đoạn 2012 - 2013 tại các quận, huyện. Tuy nhiên, so với 10.000 hộ dân có nhu cầu TĐC giai đoạn 2012 - 2015, thì số này chỉ đáp ứng được 30%.
Để thực hiện công tác TĐC tốt hơn, ông Đông đề nghị Sở Xây dựng phối hợp với các ban ngành liên quan nên điều tra xã hội học khi thực hiện dự án thu hồi đất và kế hoạch quản lý sau khi di dời.
Với những trường hợp không đủ điều kiện TĐC, theo Nghị định 68, người dân được xem xét thuê, mua nhà ở thu nhập thấp. Tuy nhiên, thành phố lại chưa có nhà thu nhập thấp, số tiền hỗ trợ, bồi thường không đủ tạo lập chỗ ở mới. Vì thế, ông Nguyễn Văn Danh, Phó giám đốc Sở Xây dựng, cũng kiến nghị: “Những trường hợp này nên được thuê nhà TĐC trong thời gian dài”.
Bên cạnh đó, tính đến tháng 4.2012, thành phố phát sinh thêm 1.427 hộ tạm cư. Để giải quyết tình trạng tạm cư quá lâu, Sở Xây dựng đề xuất chỉ giải quyết tạm cư cho những trường hợp giao mặt bằng cấp bách để thực hiện dự án hoặc có nhu cầu TĐC tại chỗ.
Ngoài ra, Sở Xây dựng cho biết cuối năm nay sẽ giải quyết tình trạng tạm cư cho 222 hộ dân.
Nhà mặt phố Hà Nội nói riêng và phân khúc mặt bằng bán lẻ nói chung vẫn đang trong tình trạng đói khách, mặc dù giá chào thuê liên tục xuống dốc.
Giá chào thuê mặt bằng bán lẻ tại hầu khắp khu vực của Hà Nội đã có chiều hướng lao dốc từ quý II/2012 khoảng 10%. Nhưng chưa dừng lại, theo ước tính của các văn phòng môi giới, từ một tháng trở lại đây, mặt bằng giá lại tiếp tục xuống sâu hơn một nấc nữa, ước tính giảm thêm khoảng 20%.
Các trục đường kinh doanh sầm uất như Đê La Thành chuyên đồ gỗ nội thất, Bà Triệu chuyên quần áo thời trang... không thiếu những tấm biển thanh lý, chào thuê cửa hàng với giá rẻ. Trên các trang mạng gần đây rất nhiều thông tin rao vặt chuyển nhượng nhà hàng, miễn phí 1-3 tháng tiền thuê cửa hàng, ky-ốt thuộc nhiều lĩnh vực, nhiều phố từ nội đô đến vùng ven.
Đối phó với tình trạng người thuê trả lại mặt bằng do lợi nhuận kinh doanh không đủ bù chi phí, theo ghi nhận tại phố Đê La Thành, nhiều chủ nhà đã tự động hạ giá cho người thuê đến vài triệu đồng/tháng, có nhà vốn trước kia cho thuê mặt bằng 25 triệu đồng, giờ chủ chào thuê ở mức 18 triệu, nhà khác từ mức 15 triệu đồng giờ giảm xuống chỉ còn 10 triệu. Tuy nhiên khả năng cho thuê rất kém.
Tại khu vực quận Cầu Giấy, nhà mặt phố trục chính mặt tiền 5m2, diện tích mặt sàn 70m2 trước có thể cho thuê mặt bằng đến 60 triệu đồng/tháng, giờ được hạ xuống khoảng 40 triệu, vẫn không có khách thuê. Nhà phố tại trục chính của khu Mỹ Đình, Từ Liêm, trước cho thuê giá 50 triệu, nay chủ nhà chấp nhận xuống 35 triệu đồng/tháng cũng bỏ không.
Ông Quang Chinh - chủ một văn phòng nhà đất tại đường Nguyễn Phong Sắc quận Cầu Giấy kể, căn nhà 4 tầng mặt tiền hơn 6m, diện tích sàn 80m2 ngay cây xăng gần văn phòng ông trước có giá thuê 16 triệu đồng/tháng là niềm mơ ước của nhiều người muốn thuê kinh doanh hàng ăn.
Trong đó có cô bán phở cứ nhắc nhủ ông cố gắng thuê giúp để vào kinh doanh. Bây giờ người thuê cũ rời đi, căn nhà rơi vào tình trạng đóng cửa nhiều tháng vì chưa tìm được khách thuê mới. Các mối "tha thiết" ngày trước bây giờ cũng làm ngơ vì lúc này tổ chức ra kinh doanh là không hiệu quả.
Tại khu vực Hà Đông, cửa hàng diện tích 20m2 mặt phố Quang Trung, vị trí đắc địa có giá thuê thời điểm tốt khoảng 20 triệu đồng/tháng, nay có nơi giảm còn 15 triệu, vị trí kém hơn thì từ 10 triệu giảm xuống còn 5 triệu/tháng.
Trả nhà nhiều, giá còn xuống
Giá thuê mặt bằng bán lẻ hiện sụt giảm mạnh là kết quả của một quá trình kinh doanh kém hiệu quả do kinh tế suy thoái khó khăn, sức mua và khả năng thanh toán thấp của người dân trong hơn một năm qua.
Lãnh đạo Sở Công Thương Hà Nội đánh giá, năm nay tổng mức bán lẻ của thành phố khả năng không đạt chỉ tiêu đặt ra. Năm ngoái tổng mức bán lẻ đạt xấp xỉ 230.000 tỷ đồng. Theo kế hoạch, con số năm nay phải tăng 30% so với năm ngoái, tuy nhiên, kết quả các tháng nửa đầu năm, mức tăng chỉ vào khoảng 20%. Số dân nhiều hơn, thu nhập tăng lên nhưng mua sắm lại ít đi nghĩa là phản ảnh đời sống, tình hình kinh tế, mua sắm của người dân khó khăn.
Chị Nguyệt Nga - chủ sàn Phát Đạt tại Lê Văn Lương phản ánh, do quá trình kinh doanh ế ẩm, nguồn khách hao hụt so với năm ngoái rất nhiều, các khách thuê đã cố gắng cầm cự từ đầu năm đến nay. Nhưng những tháng cuối năm thường là thời điểm đến hạn hợp đồng, giờ không chịu nổi, phần lớn khách thuê đều tìm cách thanh lý hợp đồng, trường hợp chưa đến hạn thì cũng tìm cách trả lại nhà để mong lấy lại được một phần tiền.
Về phía các chủ nhà, do chưa tìm được khách thuê mới nên họ thường sẵn sàng giảm giá thuê từ 20-30% để giữ khách cũ, song tình trạng trả lại nhà gần đây càng dồn dập hơn bởi quyết tâm rút khỏi kinh doanh hoặc chuyển ra khỏi nội đô để tiết kiệm chi phí.
Nguồn cung cho thuê nhà cộng dồn lại từ các giai đoạn trước với hiện tại khiến cho giá thuê không ngừng lao dốc. Dự báo từ nay đến cuối năm, tình hình kinh tế còn khó khăn đình đốn nên khả năng giá cho thuê nhà kinh doanh sẽ còn tiếp tục giảm.
Cũng do nguồn cung chào thuê quá nhiều, khả năng chi trả giảm, giá căn hộ chung cư cho thuê cũng không còn được như trước. Theo các sàn môi giới, hiện căn hộ trên 100m2 có giá thuê phổ biến từ 5-6 triệu đồng/tháng; căn hộ dưới mức này giá thuê từ 3,5-4 triệu đồng/tháng -giảm khoảng 20% so với trước kia.
Thị trường cho thuê nhà cũng trong bối cảnh cung hết cách tìm cầu. Chủ một doanh nghiệp sở hữu 500m2 sàn tại tòa nhà Vinaconex Tower trên đường Phạm Hùng, Từ Liêm cũng sốt vó vì mặt sàn bỏ không nhiều tháng nay. Giá cho thuê trước đây rơi vào 20 đôla/m2 nhưng giờ, bất chấp mức giá nào đưa ra, nhờ cậy nhiều mối giới thiệu mà cũng không thể cho thuê ra.
Tổng kết tình hình thị trường mặt bằng bán lẻ Hà Nội quý II, Công ty CBRE Việt Nam ghi nhận, tại các trung tâm thương mại các khách thuê/thương hiệu đóng cửa nhiều hơn là mở mới, trong đó số đóng cửa trả lại mặt bằng chiếm tới 60%. Tại các cửa hàng mặt phố thì tình hình cũng tượng tự với phần lớn là đóng cửa hoặc cho thuê lại. Bước sang các quý cuối cùng của năm, nhiều khả năng các con số của thị trường mặt bằng bán lẻ cho thuê cũng chưa thể khả quan bởi chưa thấy dấu hiệu tích cực nào về việc người tiêu dùng sẽ tăng chất lượng chi tiêu mua sắm.
Cho thuê mặt bằng 3 tháng 2
Hiện chúng tôi cần cho thuê gấp mặt tiền Đường 3 tháng 2,Quận 10. Diện tích cho thuê mặt bằng là : 14 m x 21m, trệt – 2 lầu. Giá cho thuê mặt bằng 10.000$/tháng.
Có vị trí đắc địa mặt tiền Đường 3 tháng 2 , nằm trong khu vực dân cư đông đúc, trung tâm thời trang áo cưới của Thành phố Hồ Chí Minh. Có mật độ khách hàng đông đúc. Phù hợp để làm Tiệm áo cưới,ngân hàng, nhà hàng, cafe, thức ăn nhanh,… Hãy liên hệ với chúng tôi để thuê được bất động sản tốt nhất: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Thái Bình Dương Hotline: 090 858 9911
Tel: 08.3844 9069 Fax: 08.3844 9066
Add:12/50 Đào Duy Anh, Phường 09, Phú Nhuận, Tp.Hồ Chí Minh
Website:www.diaocsaigon360.com
Email:info.thaibinhduong@yahoo.com.vn
