Cho thuê nhà - Hướng đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng

Cho thuê nhà

Cho thuê góc 2 mặt tiền Hà Thuyên, Quận 1. Diện tích 8.5m x 24m, kết cấu : trệt 2 lầu , giá cho thuê nhà mặt tiền 15.000$/tháng
Vị trí đối diện Công viên 30-4,  gần bên nhà thờ Đức Bà, cạnh Trung tâm thương mại Diamond Plaza. Được nhìn nhận là vị trí đắc địa hàng đầu khu trung tâm thành phố HCM. Phù hợp làm nhà hàng, Showroom trưng bày, cafe cao cấp,…

Cần cho thuê gấp góc 2 Mặt tiền Đường Bà Huyện Thanh Quan, Phường 6, Quận 3. Diện tích 4 m x7m, Trệt 3 lầu sân thượng. Giá cho thuê 30 triệu/tháng.
Khu vực trung tâm quận 3, gần trung tâm quận 1, nơi tập trung nhiều nhà hàng ăn uống, cafe. Phù hợp làm quán cafe, cửa hàng giới thiệu sản phẩm, nhà hàng mini, văn phòng,…

Cần cho thuê gấp góc 2MT Âu Cơ,  Phường 9, Quận  Tân Bình . Diện tích 7 m x20 m, Trệt  lửng lầu sân thượng. Giá cho thuê 2.500$/tháng.
Khu vực cho thuê nhà ngay trung tâm thương mại Quận Tân Bình – Quận 11, gần vòng xoay Lê Đại Hành – Âu Cơ. Phù hợp làm, cửa hàng giới thiệu sản phẩm, ngân hàng, thức ăn nhanh…
Hãy liên hệ sớm với chúng tôi:
Công ty Phát triển Đô thị Thái Bình Dương
Hotline:  090 858 9911
Tel: 08.3844 9069     Fax: 08.3844 9066
Add:12/50 Đào Duy Anh, Phường 09, Phú Nhuận, Tp.Hồ Chí Minh

 Hướng đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng

Với giá thành vừa phải cộng với những lợi nhuận từ việc đầu tư cho thuê lại, căn hộ nghỉ dưỡng đang là một mảng hấp dẫn nhiều khách hàng.
Mới đây, Vietnam Sotheby’s International Realty, đại diện bán hàng độc quyền của dự án Hyatt Regency Danang Residences vừa cho biết, đã bán hơn 30% số lượng căn hộ, biệt thự còn lại của dự án này. Căn hộ nghỉ dưỡng của dự án này đang được nhiều khách hàng quan tâm. Theo ông Michael Piro, giám đốc bán hàng cho biết, trong khi khách hàng trong nước ưu tiên việc mua những căn hộ đã hoàn thiện với giá tốt nhất thì những người mua nhà nước ngoài có xu hướng ưa chuộng những căn hộ hoàn toàn hướng biển mà ít quan tâm tới giá cả. Những căn hộ từ một đến ba phòng ngủ, với giá khởi điểm từ 200.000 USD.
Vị giám đốc bán hàng này cũng tỏ ra lạc quan cho biết, sự phục hồi của thị trường căn hộ nghỉ dưỡng sẽ diễn ra trong suốt nửa cuối năm nay. Theo đó, những căn nhỏ hơn thì gần như đã hết và đã bắt đầu thực hiện các giao dịch trên thị trường thứ cấp. Nhiều nhà đầu tư ban đầu đang bán lại căn hộ họ đã mua trước đó để mua những căn lớn hơn hoặc tối ưu hóa lợi nhuận nhờ sự chênh lệch giá từ thời điểm khởi bán năm 2009.
Cùng với sự bùng nổ của biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ nghỉ dưỡng đã thu hút được sự chú ý của nhà đầu tư và cả những người có nhu cầu nghỉ dưỡng. Thông thường, những căn hộ loại này nằm trong một quần thể dự án nghỉ dưỡng và chủ yếu ở ven biển, đặc biệt là khu vực miền Trung như Đà Nẵng, Phan Thiết, Nha Trang,… Theo thống kê của Coldwell Banker Việt Nam, tổng nguồn cung căn hộ khoảng 2.400 căn từ 12 dự án. Trong đó, nguồn cung căn hộ sơ cấp khoảng 1.270 căn và nguồn cung thứ cấp khoảng 1.130 căn. Tình trạng bán của thị trường căn hộ đạt 47% với giá chào bán sơ cấp dao động từ 700 USD đến 3.160 USD/m2.
Tại Đà Nẵng, ngoài Hyatt Regency Danang Residences của chủ đầu tư Indochina Land, Oceanviews Đà Nẵng của Công ty Cổ phần Dịch vụ Hàng không Thăng Long cũng có loại hình căn hộ nghỉ dưỡng. Một dự án khác là The Summit cũng đã từng chào bán căn hộ tại Hà Nội.
Tương tự như vậy, tại thành phố biển Nha Trang với lợi thế tầm nhìn ra biển, nhiều dự án tại đây cũng đã có loại hình căn hộ nghỉ dưỡng này chào bán ra thị trường, điển hình như Nha Trang Center, The Costa Nha Trang hay StarCity Nha Trang.
Theo thống kê của Công ty Tư vấn Bất động sản CBRE Việt Nam, tính đến hết năm 2010, thị trường Việt Nam có khoảng 6.601 căn hộ nghỉ dưỡng và dự kiến sẽ có thêm 10.000 căn nữa trong 10 năm tới.
Bên cạnh, việc sở hữu căn hộ để nghỉ ngơi, chủ nhân mỗi căn hộ này đều có thể cho thuê lại và hưởng một khoản đầu tư từ việc ủy thác này. Đại diện của Coldwell Banker Việt Nam cho biết, trái ngược với đất nền, mô hình “căn hộ – khách sạn” lại đang được coi là hướng ra cho thị trường căn hộ vốn bị cạnh tranh bởi đất nền thời gian qua. Đây là cách thức tách riêng rẽ các căn hộ trong một khối khách sạn, sau đó, nhà đầu tư thứ cấp tiếp tục cho thuê lại để kinh doanh du lịch, giống như cách kinh doanh biệt thự nghỉ dưỡng ven biển.